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国外高端酒店管理集团亚太“激进”式布局麻烦多

发布时间:2012年10月31日 14:07 | 进入旅游论坛 | 来源:高江虹 | 手机看视频


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  万豪国际集团亚太区总裁高思盟于10月30日宣布,由于新签订管理合约和新开业酒店情况热烈,该公司预期到2016年其亚太区酒店数量新增一倍以上,从目前132家酒店增至265家酒店。这也意味着,未来四年万豪在亚太地区的新开酒店数量将超过其过去二十三年的总和。

  据万豪大中华区高级副总裁李雨生介绍,新增的143家酒店,将有60家落在中国区,使得中国酒店数量达到120家之多。而万豪在中国的新酒店分布将不同于以往偏向于沿海东部城市的选择,更多倾向于落户二线省会城市、三线经济发展迅猛活跃的地区,以及旅游度假胜地。

  万豪并非唯一一个宣布如此激进计划的国际酒店集团。十月下旬,雅高集团亚太区主席兼首席运营官艾森柏表示,雅高集团今年已新签约近百个酒店项目,预计到2015年亚太地区酒店总数将达700家。而洲际酒店集团大中华区首席执行长柏思远10月18日亦透露,未来3-5年,洲际在华整体酒店数量计划翻番。据其介绍,该公司在全球新建的酒店客房数量,有1/3在中国。目前洲际在华有174家开业酒店,160家在建。

  这些酒店集团都瞄准了远比一线城市更为庞大的二三线城市酒店市场。

  “随着中国经济的发展重心转移的步骤,万豪第二和第三波发展也将进入二三类城市,比如郑州、福州、宁波和嘉定等。”万豪中国区酒店业务发展高级副总裁林聪透露,近日刚刚与海口一业主签下三年新开三家酒店的计划。

  对于酒店集团蜂拥开店的后果,中国旅游研究院院长戴斌早在2009年就发出警示,中国酒店呈现结构性过剩问题,高端市场供给量增幅远远高于高端旅游需求的增幅。

  各地酒店的未来似乎已经在三亚身上提前显现。弹丸之地的三亚,高达上千家酒店扎堆。三亚旅游委副主任唐嗣铣告诉记者,截至2011年年末,三亚有45家五星级酒店,客房量15072间,另有225家50间房以上的酒店,总客房量38599间,除此以外,三亚还有50间房以下的小酒店800多家,客房量预计超过2万间。

  “这个数据已经严重落后了,事实上,按照各大酒店集团在三亚的新建酒店计划,仅2012年,三亚的客房供应量就可以翻一番了。”三亚一家五星级酒店销售总监向记者透露,正因为酒店无序的增长,各大酒店面对极大的客房销售压力。

  雅高三亚湾铂尔曼酒店总经理坦承,从去年年底开始,经营压力异常艰巨。而与其同样感受的,还有众多高星级酒店总经理。他们戏称三亚酒店业“好日子不再”。

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